遠雄左岸增值無上限 快來預約參觀 交通樞紐 水岸花城 投資自住二相宜
其中全台房價最貴的北市大安區，11月又出現一波明顯飆高，目前區域平均預售屋售價已來到每坪130萬元。
住展雜誌發布最新預售房價市場調查，現況顯示，奢侈稅、歐債美債風暴、股災、選情緊繃等一連串政策面及經濟面利空，似乎都擋不住雙北預售房價上揚走勢。
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在台北市部份，根據住展統計，今年奢侈稅傳出前的二月，平均預售房價為74萬元，但11月已站上8字頭，奢侈稅迄今漲幅已達8.5%。
北市 中正區漲最多
其中又以中正區漲最多，自2月以來迄今已上漲18%。另外包括大安、中山及北投也上漲逾1成。目前市中心的大安區、信義區及中正區平均房價都已站穩每坪100萬元。
新北市方面，在北市房價上漲帶動、重大建設逐一完工，加上升格後人口加速成長，目前已來到391萬人，預售房價也持續上揚，11月來到33.6萬元，較今年2月上漲將近一成。
新北 雙和房價破5字頭 一去不回頭
各行政區中，目前房價最高的是永和區，平均價格突破5字頭，達50.5萬元，中和區的左岸重劃區也不惶多讓，突破4字頭的則有新莊區、三重區、新店區與深坑區。深坑主要是有個案以創新高價推出，區域推案又少，因此拉高均價，後市仍待觀察。
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至於其他地區，整體來看今年以來都呈補漲走勢，以往一字的房價區包括林口、三峽、淡水、樹林等，現在早都已站穩二字頭，新北市目前只剩鶯歌和八里還在一字頭房價區。
住展雜誌研發長倪子仁認為，雙北房市在政策調控、景氣面欠佳等多重利空衝擊下，仍能頻創歷史新高，顯示雙北新屋供需依然失衡，大面積土地取得困難是主因，市場對未來房市前景依然樂觀，也讓雙北房價愈來愈「回不去」。
遠雄左岸采梅園 重劃區未來增值無限
「遠雄左岸」是遠雄建設與政府共同實現「淡水河曼哈頓計畫」的起點。此案以都市設計的角度，進行整地、道路雨水下水道、污水下水道、纜線管路、景觀規劃等工程，共同開發華中橋畔約57,000坪土地，歷時14年耗資上億元以上，這也是全國首例。
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以區域地段角度分析此一新重劃區未來增值性，首先看交通位置。「遠雄左岸」位於中和早期開發的工業區後方，雖比較冷門，但因北鄰「64號快速道路」及「新北環快」，擁有5分鐘進入台北都心、10分鐘到五鐵共構板橋站、15分鐘上高速公路、20分鐘直達南軟的超好條件；再加上現已動工，預計在民國104年年底通車的捷運環狀線，步行7-10分鐘即達Y13中原站和Y12穚和站。因左岸擁有優越便捷的地理位置，享有30分鐘雙北生活圈的便利，未來增值空間看漲。
除交通機能便利完善，周邊環境的生活機能亦十分完整，周邊鄰近COSTCO、家樂福、大潤發等賣場及傳統市場，附近的學區有光復國小、光復國中、光仁高中、文化大學中和學苑等。由於整體規劃完善，交通、生活機能皆已到位，被看好將繼大直後成為另一個新興的水岸之星。
遠雄左岸最難得的一點是它同樣擁有絕佳的生態景觀條件。面對新店溪之外，環抱著華中河濱公園、江子翠河濱公園、中正河濱公園3大水岸公園，河濱公園不但擁有腳踏車道、步道、籃球場、網球場等完整休憩功能，華江河濱公園中的沙洲溼地更是許多候鳥的棲息地，可說是台北水岸最具特色的生態帶。
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采梅園是遠雄左岸全區唯一小坪數規劃，低總價、戶數稀少，採飯店式管理方式，最大的優點是不管哪1棟住戶都可享有良好景觀。建物外觀設計「錯層陽台」，放大視覺空間，陽台視野更寬廣，從陽台往上看，享有空間7米2的空曠視野。
「采梅園」周邊有3座公園環繞，規劃35、56、63坪，2~4房中坪數產品，主要作向為坐西南朝東北，目前每坪開價55~65萬元，成交價一坪已站上50萬元，預售已達四成，遠雄左岸可望突破區域新高，深受企業主、自營商、台商的喜愛。
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