Richard 嚴選評價推薦: 買房保值民眾最哈捷運宅遠雄左岸采梅園環狀雙捷運

買房保值捷運宅保值一哥

全球金融情勢動盪，要如何做資產配置？房仲業最新調查顯示，雖民眾認為房價走跌機率高，不過多數民眾仍認同房屋較保值，仍偏好以「現金、不動產」抗景氣寒冬，而在各類型不動產中，又以「捷運宅」最受青睞，堪稱保值一哥。

高達8成的民眾認同買房保值的概念，在可複選情況下，有高達49%民眾選擇房子，遠高於黃金的19%、股票及其他金融工具的15%，但房子還是僅次於現金的64%。

而在不動產方面，「捷運宅」是民眾心中的保值一哥，其次是大型公園旁住宅、學區宅、重大建設旁住宅與店面等，土地與土地持分較高透天產品，反而排名落後。

信義房屋企研室經理蘇啟榮表示，捷運宅是大台北通勤族購屋的首選，需求龐大，即使市況有向下疑慮時，屋主也不擔心找不到買方，具有易脫手、行情佳的特性，是「自住、保值」兩相宜的產品。

遠雄左岸步行7分鐘就到捷運環狀線

「遠雄左岸」位於中和，北鄰「64號快速道路」及「新北環快」，擁有5分鐘進入台北都心、10分鐘到五鐵共構板橋站、15分鐘上高速公路、20分鐘直達南軟的超好條件；再加上現已動工，預計在民國104年年底通車的捷運環狀線，步行7-10分鐘即達Y13中原站和Y12穚和站。因左岸擁有優越便捷的地理位置，享有 30分鐘雙北生活圈的便利，未來增值空間看漲。

遠雄左岸除擁有交通條件的優點，最難得的一點是它同樣擁有絕佳的生態景觀條件。面對新店溪之外，環抱著華中河濱公園、江子翠河濱公園、中正河濱公園3大水岸公園，河濱公園不但擁有腳踏車道、步道、籃球場、網球場等完整休憩功能，華江河濱公園中的沙洲溼地更是許多候鳥的棲息地，可說是台北水岸最具特色的生態帶。

遠雄左岸周邊環境的生活機能亦十分完整，周邊鄰近COSTCO、家樂福、大潤發等賣場及傳統市場，附近的學區有光復國小、光復國中、光仁高中、文化大學中和學苑等。由於整體規劃完善，交通、生活機能皆已到位，左岸也被看好將繼大直後成為另一個新興的水岸之星。